Il Governo ha concluso il concorso per investitori per l’area Cadonau a Coira. Nel prossimo futuro l’area situata tra la Cadonaustrasse e la Loëstrasse poco al di sotto della clinica Waldhaus sarà riorganizzata. Al fine di far fronte alle numerose esigenze e ai numerosi interessi, l’Ufficio edile ha svolto un concorso per investitori. Si è cercata una strategia architettonico-urbanistica che conservasse l’ambiente molto verde nell’area e che garantisse una visuale aperta sia dall’esterno verso la clinica, sia dalla clinica verso l’esterno. In aggiunta, in relazione allo studio è stata richiesta un’offerta relativa al canone del diritto di superficie.
Dopo aver preso in esame le diverse soluzioni, il Governo è giunto alla conclusione che il contratto preliminare relativo al diritto di superficie verrà concluso con il team di investitori Asga Pensionskasse Genossenschaft (San Gallo), Bollhalder Eberle Architektur (San Gallo) e SIMA BREER Landschaftsarchitektur (Winterthur). La loro proposta di progetto “Baumweissling” crea una transizione dall’area urbana a quella rurale. A differenza della disposizione rigida degli edifici del complesso della clinica, la proposta di progetto prevede un’edificazione con costruzioni vivaci, poligonali che si adeguano al contesto sviluppatosi e si integrano nel pendio. Allo stesso tempo la proposta di progetto rispetta il complesso della clinica e prevede generosi spazi intermedi. Grazie agli spazi liberi aggregati allo spazio stradale e ai numerosi collegamenti, il progetto presenta un forte carattere pubblico e reinterpreta gli spazi esistenti.
Foto ©Bollhalder Eberle Architektur
